Investir dans l'immobilier à Saint-Varent en 2024 : une opportunité à ne pas manquer

Saint-Varent, une ville dynamique et attractive située dans le département des Deux-Sèvres, offre de nombreuses opportunités en matière d'investissement immobilier. Avec un marché en constante évolution, cette ville offre un cadre de vie agréable et de nombreux avantages pour les investisseurs. Découvrez pourquoi investir dans l'immobilier à Saint-Varent en 2024 est une décision judicieuse.

1. Des prix abordables pour un investissement rentable

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Saint-Varent était de 107 062 €, avec un prix minimum de 1000 € et un maximum de 300 000 €. Avec une surface moyenne de 107 m², ces maisons offrent un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs. De plus, le loyer moyen des maisons était de 7 € / m² / mois, ce qui en fait un investissement locatif intéressant. Comparé aux moyennes départementales et régionales, les prix à Saint-Varent sont plus abordables, ce qui en fait une ville idéale pour investir dans l'immobilier.

2. Un marché immobilier en constante évolution

Avec 35 ventes de maisons en 2023, le marché immobilier de Saint-Varent est en constante évolution. Cette dynamique offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, avec une demande croissante pour les biens immobiliers dans la ville. De plus, les prix de vente ont augmenté de manière significative ces dernières années, ce qui témoigne de la stabilité et de la rentabilité du marché immobilier à Saint-Varent.

3. Un cadre de vie agréable pour les locataires

En plus d'être un bon investissement, Saint-Varent offre un cadre de vie agréable pour les locataires. Avec ses écoles maternelles, élémentaires et collèges, cette ville est idéale pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'une piscine municipale et d'un hôtel témoigne de la qualité de vie offerte par la ville. Ces éléments peuvent également être un atout pour attirer des locataires et garantir un taux d'occupation élevé pour les investisseurs.

4. Des données locales prometteuses

En se basant sur les données des années passées, on peut constater que le marché immobilier à Saint-Varent est en constante progression. En 2019, le prix moyen de vente des maisons était de 95 000 €, soit une augmentation de plus de 12 % en seulement 4 ans. De plus, le loyer moyen des maisons était de 6 € / m² / mois en 2019, ce qui montre une augmentation de 16 % en 4 ans. Ces données témoignent de la rentabilité et de la stabilité du marché immobilier à Saint-Varent.

5. Une ville en plein développement

En plus de son marché immobilier attractif, Saint-Varent est une ville en plein développement. Avec de nombreux projets de construction en cours, cette ville offre un potentiel de croissance pour les investisseurs. De plus, sa situation géographique, proche de grandes villes comme Niort et Poitiers, en fait un lieu stratégique pour investir dans l'immobilier.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Saint-Varent en 2024 est une opportunité à ne pas manquer. Avec des prix abordables, un marché en constante évolution, un cadre de vie agréable et des données locales prometteuses, cette ville offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Ne tardez pas à saisir cette opportunité et à investir dans l'immobilier à Saint-Varent.

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