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129 500 €
A partir de ... € / mois
70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
3 pièces
Surface : 70 m²
2 chbres
Description
À vendre à Castillon la Bataille, en plein centre-ville et à deux minutes à pied de toutes les commodités.
Maison entièrement rénovée d'environ soixante-dix mètres carrés, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine rénovée ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un second WC.
Un deuxième étage est également présent et offre environ vingt-cinq mètres carrés au sol supplémentaires. Cet espace peut être aménagé en mezzanine ou servir de zone de stockage selon les besoins.
La maison ne dispose pas d'extérieur. Elle se situe à proximité immédiate de la Dordogne, sans vue directe sur la rivière.
Un permis de louer a été obtenu et reste valide pendant deux ans, ce qui sécurise immédiatement un projet d'investissement locatif.
Rénovation récente, situation très pratique et commerces accessibles à pied. Un bien clé en main, prêt à être habité ou loué.
Pour plus d'informations, contacter l'agence au 07.63.62.66.82.
Maison entièrement rénovée d'environ soixante-dix mètres carrés, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine rénovée ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un second WC.
Un deuxième étage est également présent et offre environ vingt-cinq mètres carrés au sol supplémentaires. Cet espace peut être aménagé en mezzanine ou servir de zone de stockage selon les besoins.
La maison ne dispose pas d'extérieur. Elle se situe à proximité immédiate de la Dordogne, sans vue directe sur la rivière.
Un permis de louer a été obtenu et reste valide pendant deux ans, ce qui sécurise immédiatement un projet d'investissement locatif.
Rénovation récente, situation très pratique et commerces accessibles à pied. Un bien clé en main, prêt à être habité ou loué.
Pour plus d'informations, contacter l'agence au 07.63.62.66.82.
Dépôt de garantie : 590,00 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,92% soit 120 000,00 € honoraires exclus.
Honoraires TTC charge locataire : 720,00 € TTC**, dont 180,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Référence web : 52396056
Référence Agence : 22645
Référence Agence : 22645
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320,00 € et 1 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Mardi
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Mercredi
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Vendredi
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