Saint-Martin-du-Bois, en plein bourg, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 120 m², offrant confort, fonctionnalité et luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante de plus de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale en suite parentale ou pour accueillir. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un autre wc et un dégagement viennent compléter l'ensemble.
Implantée sur une parcelle facile à vivre d'environ 300 m², la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des accès et des commodités.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille en résidence principale ou à un investisseur recherchant une maison récente, facile à entretenir et bien positionnée géographiquement.
Pour plus d'informations, contacter l'agence au 05.57.43.40.00
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,88% soit 212 500,00 € honoraires exclus.
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Agence Laforêt Saint-André-de-Cubzac
AQU'INVEST Laforêt SAINT ANDRE DE CUBZAC
Capital social : 8178 €
Siège social : 230 rue nationale 33240 Saint André de Cubzac
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 3301 2016 000 005 138 délivré par CCI de Bordeaux
Caisse de garantie Transaction : GALIAN-SMABTP - 120000 € - 89 rue de la boetie 75008 Paris- Caisse de garantie Gestion : GALIAN-SMABTP - 120000 euros € - 89 rue de la boetie 75008 PARIS- N° TVA intra-communautaire : FR92450242631
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Syndic de copropriété, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Viager, Investissement locatif
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANMCONSO - 2, rue de Colmar 94300 Vincennes. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 52413317
Référence Agence : 22688
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310,00 € et 1 820,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
