Appartement T3 LORMONT à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 9

156 000 €

A partir de ... € / mois

59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 58.65 m²
Surf. terrain : 11.7 m²
Surf. séj : 28.25 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique
Ascenseur
Balcon

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 2014
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 20

Description

À Lormont, découvrez cet agréable appartement T3 de 58,65 m² situé au troisième étage d'une résidence construite en 2014 avec ascenseur. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement.

L'espace de vie se compose d'un séjour de 28,25 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant une pièce conviviale et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains de 6,10 m², d'un dégagement de 2,75 m² ainsi que de deux chambres de 11,70 m² et 9,85 m², permettant de profiter d'un espace nuit bien distinct.

Un balcon de 11,70 m² vient compléter l'ensemble et constitue un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie également d'un emplacement de stationnement simple. La résidence est équipée d'un ascenseur et le chauffage est collectif avec comptage individuel.

Avec sa construction récente, ses volumes fonctionnels, ses deux chambres et son agréable balcon, cet appartement offre un ensemble équilibré dans un environnement résidentiel à Lormont. Un bien à découvrir pour profiter d'un logement pratique et immédiatement exploitable.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,59% soit 145 000,00 € honoraires exclus.

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52849782
Référence Agence : 23771

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,00 € et 750,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt SAINT ANDRE DE CUBZAC

230 rue Nationale, 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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