Achat maison Pugnac - 4 pièce(s) - 103 m² - 182 000 € | Laforêt Saint-André-de-Cubzac ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 103.03 m²

Surf. terrain : 1050 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Gaz

Terrasse

Grenier

Garage

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1978

Description

Dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de PUGNAC,, lieu dit ST Urbain, venez découvrir cette charmante maison des années 70, rafraîchie et implantée sur un grand terrain clôturé d'environ 1050m².

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu'un garage attenant vient compléter l'ensemble.

Le chauffage est assuré par le gaz via une cuve située dans le jardin. Cette cuve devra être retirée et/ou déplacée.

Possibilité d'augmenter la surface habitable en aménageant les combles.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités de Pugnac.

Pour plus d'informations, contacter l'agence au 05.57.43.40.00.

Dépôt de garantie : 710,00 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,06% soit 170 000,00 € honoraires exclus.

Honoraires TTC charge locataire : 786,06 € TTC**, dont 174,68 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

Référence web : 1754851
Référence Agence : 02319

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140,00 € et 2 910,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.