Appartement T3 Saint-André-de-Cubzac à vendre

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135 000 €

A partir de ... € / mois

54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 53.93 m²
1 chbre

Description

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme, cet appartement T2 bis offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. L'ensemble des volumes se développe entièrement sous combles, apportant beaucoup de charme .

L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, d'un beau séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier permettant un rangement optimal, d'une salle de bains confortable ainsi que d'une grande chambre avec placard. L'agencement permet également la création d'une seconde chambre ou d'un espace bureau selon les besoins.

La surface habitable est de 53 m², tandis que la surface au sol avoisine les 90 m², offrant des volumes particulièrement généreux et une réelle sensation d'espace.

Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter cet ensemble.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Saint-André-de-Cubzac, résidence de la commanderie, à proximité immédiate des commerces, services et axes de communication.

Pour plus d'information, contacter l'agence au 05.57.43.40.00.

Dépôt de garantie : 1 040,00 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 8% soit 125 000,00 € honoraires exclus.

Honoraires TTC charge locataire : 640,00 € TTC**, dont 160,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

Référence web : 22487663
Référence Agence : 20128

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,00 € et 1 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT ANDRE DE CUBZAC

230 rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac

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Horaires d'ouverture de l'agence

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