Maison T3 ST ANDRE DE CUBZAC à vendre

Favoriz
1 / 13

149 900 €

A partir de ... € / mois

65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 65 m²
Surf. terrain : 165 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Electrique
Ascenseur
Terrasse

Extérieur

Parking
Piscine

Autres

Ann. const. : 2007
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 283

Description

Située à Saint André de Cubzac, au sein d'une résidence avec piscine et à proximité des commodités, cette maison de plain pied de 65 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un logement facile à vivre au quotidien.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur. Un cellier vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et adapté à la vie de tous les jours.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos d'environ 100 m², parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent les prestations. Les résidents bénéficient également d'une piscine commune, véritable atout aux beaux jours.

Cette maison réunit les avantages d'un logement individuel et ceux d'une résidence entretenue, dans un secteur recherché de Saint André de Cubzac.

Disponible en Janvier.

Dépôt de garantie : 627,00 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,84% soit 139 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 715,00 € TTC**, dont 195,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

Référence web : 1756767
Référence Agence : 03354

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,00 € et 1 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT ANDRE DE CUBZAC

230 rue Nationale, 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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