Maison T4 près de Saint-André-de-Cubzac

259 500 €
90.9 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

À saisir ! Charmante maison de plain-pied de 91m² située dans la commune de Cubzac-les-Ponts, à quelques kilomètres de Saint-André-de-Cubzac.

Cette maison de 2007 offre un confort moderne avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie de 45m², chauffée par un poêle à granulés.

Le coin nuit est composée de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc.

Vous profiterez également d'un jardin clôturé de 353m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Un garage complète ce bien.

Tous les commerces sont accessibles à pied, vous offrant une vie pratique et agréable au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,92 % soit 245 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22157999
Référence Agence : 17388

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 90,9 m²
Terrain Surf. terrain : 353 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Poêle à granulés

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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