Maison T5 SAINT ANDRE DE CUBZAC à vendre

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380 000 €

A partir de ... € / mois

180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 180 m²
Surf. terrain : 3427 m²
4 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz de ville
Cheminée
Sous-sol

Autres

Ann. const. : 1966

Description

Située dans le centre de Saint André de Cubzac, dans un environnement calme et sans vis à vis, cette maison de plain pied développe une surface habitable d'environ 180m² sur un terrain généreux de 3400 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

L'entrée dessert un vaste salon séjour lumineux d'environ 60 m², idéal pour recevoir et profiter de beaux volumes au quotidien. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel. Un couloir distribue l'ensemble des pièces avec fluidité et assure une circulation confortable.

L'espace nuit se compose de quatre chambres allant de 14 à 20m² dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.

À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement avec un jardin spacieux propice à la détente. Un garage d'environ 40 m², une cuisine d'été et une grande cave de 60m² apportent des espaces annexes appréciables pour le rangement ou les loisirs.

Cette maison séduira par ses volumes, son agencement de plain pied et son potentiel, dans un secteur recherché alliant tranquillité et accessibilité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,56% soit 360 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52582663
Référence Agence : 23271

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 200,00 € et 4 390,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT ANDRE DE CUBZAC

230 rue Nationale, 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
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 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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