402 500 €
A partir de ... € / mois
163 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
À seulement 5 minutes de Cavignac et de toutes ses commodités, venez découvrir ce véritable havre de paix niché dans un cadre naturel exceptionnel.
Cette maison d'environ 168 m², rénovée avec goût, séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez d'un magnifique salon de plus de 60 m², sublimé par de grandes ouvertures sur l'extérieur, offrant une vue apaisante sur la nature environnante et baignant la pièce de lumière tout au long de la journée.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont deux suites parentales, offrant confort et intimité pour toute la famille.
À l'extérieur, le charme opère avec une superbe parcelle d'environ 2000 m², bordée par un ruisseau, créant une atmosphère paisible et rare pour les amoureux de nature.
Un garage et une cuisine d'été totalisant environ 54 m² complètent ce bien, idéal pour recevoir, bricoler ou profiter pleinement des beaux jours.
-Un bien unique où volumes, lumière et nature se rencontrent.
-À découvrir sans tarder avec votre agence LAFORET Saint-André-de-Cubzac.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,92% soit 380 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 23123
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270,00 € et 1 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
