Achat appartement Saint-Cyr-l'École - 1 pièce(s) - 20 m² - 85 000 € | Laforêt Saint-Cyr-l'École ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce

Surface : 20 m²

Surf. séj : 17.8 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Kitchenet

Chauffage Gaz

1 cave

Extérieur

1 place ext.

Parking

Autres

Ann. const. : 1970

Charges mensuelles copro : 50 €

Description

LAFORET ST-CYR - IDEAL INVESTISSEUR
À vendre, studio de 20 m² situé dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un espace de vie principal de 17,8 m² ainsi que d'une salle de bains de 2 m². Le coin kitchenette et la salle de bains ont été récemment rénovés.

Le bien nécessite des travaux d'isolation et de rénovation. Diagnostic de performance énergétique : classe G.

Anciennement loué 580 € par mois hors charges (50 € de charges mensuelles), ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Revenus locatifs annuels hors charges : 6 960 €
Prix de vente : 99 000 €
Rentabilité brute estimée : 7,03 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 10,39% soit 77 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22630209
Référence Agence : 3963

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250,00 € et 1 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.