60 000 €
A partir de ... € / mois
69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Vous cherchez un investissement locatif clé en main, serein et immédiatement rentable ? Découvrez cette maison de bourg de 90 m², idéalement située dans le centre-ville de Burie, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Le bien est vendu occupé, avec un locataire sérieux déjà en place.
Caractéristiques principales :
Superficie : 69 m² habitables offrant de beaux volumes.
Configuration (3 pièces) : Une pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres, buanderie. Garage et jardin
Rendement immédiat : Loué 550 € / mois.
Les points forts de cet investissement :
Emplacement central : Située à Burie (commune dynamique entre Saintes et Cognac), la maison bénéficie d'une forte demande locative.
Sérénité : Pas de recherche de locataire à prévoir à l'achat, les revenus fonciers sont générés dès le jour de la signature chez le notaire.
Potentiel : Une maison saine, idéale pour se constituer ou développer un patrimoine immobilier.
Une excellente opportunité de placement sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 9,09% soit 55 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 203
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 670,00 € et 3 630,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
