Agence immobilière Laforêt à SAINTES CENTRE

Installée depuis plus de 20 ans sur le secteur Saintais, l'agence LAFORÊT SAINTES CENTRE vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : Achat / Vente ET Location / Gestion Locative : appartement, maison, immeuble terrain - Expertise immobilière - Conseil en investissement grâce à notre expérience, nous pouvons vous permettre de diversifier votre patrimoine immobilier. Entourés de tous nos partenaires experts ( architectes, courtiers, artisans), nous sommes en mesure de parfaire vos projets. Saintes (17) présente tous les atouts nécessaires pour un projet de vie mais aussi pour un investissement immobilier adapté. Spécialisée sur les quartiers du centre-ville de Saintes, notre équipe vous apporte une expertise locale, une estimation fiable et un accompagnement transparent à chaque étape de votre projet immobilier notamment sur les quartiers Saintes rive droite, Gare, Abbaye aux Dames, Petit Leclerc, Gambetta, Haras, La Grève et Terrefort.

Saintes charme par son riche patrimoine historique et architectural : amphithéâtre gallo-romain, Arc de Germanicus, Église Saint‑Eutrope, Abbaye aux Dames — autant de monuments qui témoignent de plus de 2 000 ans d’histoire.
 

Saintes 
La ville, bordée par la Charente, offre un cadre de vie agréable mêlant vieille pierre, douceur de vivre, proximité des commodités et accessibilité aux grands axes.

Grâce à l’expertise de Laforêt et à notre connaissance fine du secteur saintongeais, nous vous proposons une estimation précise, une visibilité optimale pour votre bien et un accompagnement personnalisé. Que vous souhaitiez vendre votre appartement, trouver la maison idéale ou investir à Saintes, notre équipe est à vos côtés — contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.

La ville

Saintes (17) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (Région Nouvelle-Aquitaine).
Deuxième ville du département derrière La Rochelle, Saintes est une ville de 25 287 habitants avec une histoire riche. Elle est également devenue, grâce à un important ensemble patrimonial gallo-romain, médiéval et classique, une ville touristique fréquentée, affiliée au réseau national des villes et pays d'art et d'histoire depuis 1990.

 

Le marché immobilier à Saintes (Charente-Maritime)

Le marché immobilier de Saintes (17100) reste dynamique et attractif, combinant accessibilité, diversité de biens et une demande soutenue, notamment dans le centre-ville historique et ses quartiers prisés.

Prix au m² et tendances

À Saintes, les prix moyens de l’immobilier ancien se situent autour de 2 000 € à 2 120 € par mètre carré, avec des variations selon les secteurs et le type de bien (appartement ou maison). Les appartements se négocient en moyenne autour de 2 009 € à 2 304 €/m², tandis que les maisons affichent des prix moyens légèrement supérieurs dans certains quartiers résidentiels.

Sur les dernières années, les prix ont progressé de manière significative, avec une hausse notable sur 5 ans, portée par une demande plus forte que l’offre et une attractivité renforcée de la ville. Figaro Immobilier

Un marché sous tension mais équilibré

Selon les données récentes, la demande de biens à Saintes dépasse légèrement l’offre disponible, signe d’un marché tendu où les biens attractifs se vendent rapidement. La population locataire représente près de 50 % des ménages, ce qui souligne également un marché locatif actif pour les investisseurs. Trackstone

Diversité de l’offre

Saintes propose une large gamme de biens immobiliers : du studio ou appartement de charme dans le centre historique aux maisons familiales avec jardins en périphérie, voire des constructions plus récentes adaptées aux besoins contemporains. Les biens de caractère — maisons anciennes, appartements avec cachet ou immeubles à rénover — attirent particulièrement les acheteurs à la recherche d’authenticité. Green Acres

Perspectives du marché

Dans un contexte national qui montre des signes de reprise, le marché saintais se démarque par sa stabilité relative et son attractivité pour les primo-accédants, les familles et les investisseurs. La proximité de la Charente, le patrimoine architectural et la qualité de vie y sont des atouts forts qui soutiennent la demande. Le Monde.fr

Chez Laforêt Saintes Centre, nous suivons de près ces tendances locales pour vous conseiller au mieux — que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir à Saintes. Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en.