Achat maison SAINTES - 4 pièce(s) - 73 m² - 175 800 € | Laforêt SAINTES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 73.3 m²

Surf. terrain : 564 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Pompe à chaleur

Cheminée

Sous-sol

Autres

Ann. const. : 1970

Description

Venez découvrir cette maison en rez de chaussée surélevée. Un grand sous sol d'environ 84 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.

À l'étage, vous trouverez une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier.

Un véritable atout : son vaste sous-sol, comprenant un garage et offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, permettant de profiter d'un système de chauffage modernisé, double vitrage et comble isolé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,55% soit 165 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52942670
Référence Agence : 535

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 049,00 € et 1 419,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.