Maison T4 Clugnat à vendre

Favoriz
1 / 11

94 000 €

A partir de ... € / mois

117 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 117 m²
Surf. terrain : 4080 m²
Surf. séj : 21.28 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Bois
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

1 place int.
2 places ext.

Autres

Ann. const. : 1860

Description


Maison de campagne à vendre â€? Calme verdure au coeur de la Creuse (23)

117 m² habitables â€? Terrain 4000 m² â€? Dépendances â€? Tranquillité garantie





Vous rêvez d'un coin de paradis niché dans la verdure, loin du tumulte, dans une région authentique où règnent nature, silence et douceur de vivre ? Cette maison est faite pour vous !





Située dans la Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine, cette propriété vous offre :


- Un cadre idyllique, entouré de forêts, prairies et lacs


- Un environnement paisible, sans voisinage immédiat


- Une maison de charme de 117 m² habitables, idéale en résidence principale ou secondaire


- Un vaste terrain arboré de 4000 m²


- Des dépendances utiles pour bricolage, stockage ou projets divers





Composition de la maison :





Rez-de-chaussée :


- Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée


- Salon chaleureux


- Cuisine équipée


- Salle d'eau avec WC





Étage :


- Palier desservant 2 grandes chambres


- Débarras pratique


- WC indépendant


Annexes :


- Dépendance attenante de 60 m²


- Deuxième dépendance non attenante (réserve de bois) de 13 m²





Pourquoi choisir la Creuse ?


- Pour ses villages pittoresques (Aubusson, Bourganeuf, Crozant)


- Pour son cadre de vie serein et préservé


- Pour une qualité de vie exceptionnelle


- Pour un investissement dans une résidence de vacances ou un projet de vie à la campagne





Une maison pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets nature et tranquillité !Vous rêvez de plus grand ? Vous avez la possibilité d'acquérir la maison mitoyenne.





Contactez l'Agence LE TUC IMMO Saintes pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par David THEILLET - Agent Commercial

Référence web : 52406956
Référence Agence : TDVMA9380107530

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 230,00 € et 4 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINTES CENTRE

111 Avenue Gambetta, 17100 Saintes

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 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:30 - 12:00 · Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

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