Achat maison Meschers-sur-Gironde - 4 pièce(s) - 98 m² - 453 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 97.55 m²

Surf. terrain : 500 m²

Surf. séj : 41 m²

3 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur

Garage

Extérieur

1 place int.

2 places ext.

Autres

Ann. const. : 2023

Description

En Charente-Maritime, au sud de Royan, à Meschers, en cœur de ville, un emplacement rare, une villa neuve avec jardin, tout à pied !

Cette maison de plain-pied neuve, se trouve sur un terrain d'environ 500m². Vendue entièrement terminée, elle se situe au centre-ville de Meschers sur Gironde, village ancien convivial et typique avec ses cinq plages, ses commerces ouverts toute l'année, son port de pêche et de plaisance et ses grottes troglodytiques, bref, où il fait bon vivre une retraite paisible. Les terrains à bâtir à cet emplacement sont rarissimes et très recherchés, d'où l'intérêt d'une construction déjà réalisée (Sans les soucis). Cette villa de standing répond aux normes actuelles d'isolation et de confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries "alu et PVC", suite parentale de belle surface, deuxième salle d'eau pour les deux autres chambres, cellier, porche, vaste séjour s'ouvrant sur le jardin, avec coin cuisine ouverte, etc... un emplacement rare et une maison neuve aux normes actuelles, qui séduiront les acquéreurs les plus exigeants, recherchant la possibilité d'accéder à pied au centre ville, au port et aux plages, dans notre belle région, si recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52406562
Référence Agence : 5235

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,00 € et 690,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.