302 100 €
A partir de ... € / mois
164 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Développant une surface rare de 163 m², ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et la qualité de ses espaces. Il se compose d'une vaste pièce de vie, parfaite pour recevoir, s'ouvrant sur une agréable terrasse privative ? un véritable privilège en plein centre-ville.
Le coin nuit, parfaitement agencé pour une vie de famille ou pour accueillir des invités, propose 4 chambres confortables.
Les atouts majeurs :
L'emplacement premium au coeur de la Rive Gauche (commerces, marché, quais de Charente et cinéma à pied).
La terrasse privative sans vis-à-vis direct, rare en hyper-centre.
Les volumes généreux (163 m²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien rare sur le marché saintais, alliant le charme de l'ancien et le confort citadin. À découvrir sans tarder.
Une opportunité unique pour les amoureux du centre-ville. Contactez notre agence pour planifier votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 285 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 335
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 700,00 € et 3 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
