212 000 €
A partir de ... € / mois
395 m²
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Surface : 395 m²
Intérieur
Terrasse
Grenier
1 cave
Extérieur
Parking
Extérieur
Description
Opportunité Rare à Saintes : Restaurant avec Licence IV & Habitation
Saisissez l'occasion de reprendre un établissement "clés en main" à Saintes, ville d'art et d'histoire mais aussi touristique.
Ce fonds de commerce Bar-Restaurant-Brasserie entièrement rénové avec goût, offre un outil de travail performant et un cadre de vie exceptionnel. Alliant modernité, convivialité et confort privé, cet ensemble immobilier est idéal pour un couple de professionnels ou un projet familial.
Côté Restaurant (Env. 300 m²)
État irréprochable : Rénovation intégrale récente (électricité, décoration, équipements). Cuisine professionnelle entièrement équipée. Aucun travaux à prévoir.
Licence IV incluse : Fort potentiel de développement pour l'activité bar/brasserie.
Extérieurs Premium : Une terrasse spacieuse et ombragée ainsi qu'un terrain de pétanque, véritables atouts pour la saison estivale et les moments de convivialité.
Logistique : Grand parking privé pour la clientèle, plus un garage fermé.
Côté Habitation (Env. 150 m²)
À l'étage, profitez d'un logement de fonction vaste et lumineux de 150 m². Un véritable confort au quotidien pour concilier vie professionnelle et vie de famille sans temps de trajet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr
Saisissez l'occasion de reprendre un établissement "clés en main" à Saintes, ville d'art et d'histoire mais aussi touristique.
Ce fonds de commerce Bar-Restaurant-Brasserie entièrement rénové avec goût, offre un outil de travail performant et un cadre de vie exceptionnel. Alliant modernité, convivialité et confort privé, cet ensemble immobilier est idéal pour un couple de professionnels ou un projet familial.
Côté Restaurant (Env. 300 m²)
État irréprochable : Rénovation intégrale récente (électricité, décoration, équipements). Cuisine professionnelle entièrement équipée. Aucun travaux à prévoir.
Licence IV incluse : Fort potentiel de développement pour l'activité bar/brasserie.
Extérieurs Premium : Une terrasse spacieuse et ombragée ainsi qu'un terrain de pétanque, véritables atouts pour la saison estivale et les moments de convivialité.
Logistique : Grand parking privé pour la clientèle, plus un garage fermé.
Côté Habitation (Env. 150 m²)
À l'étage, profitez d'un logement de fonction vaste et lumineux de 150 m². Un véritable confort au quotidien pour concilier vie professionnelle et vie de famille sans temps de trajet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr
Bien proposé par David THEILLET - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 200 000,00 € honoraires exclus.
Référence web : 52500082
Référence Agence : 131
Référence Agence : 131
Performance énergétique
DPE NON SOUMIS
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Samedi
09:30 -
12:00
·
Sur rendez-vous
Dimanche
Fermé