Maison T4 près de SAINTES à vendre

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270 000 €

A partir de ... € / mois

107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 107 m²
Surf. terrain : 765 m²
Surf. séj : 28.9 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Garage

Autres

Ann. const. : 1990

Description

L'agence Le Tuc Immobilier de Chaniers vous propose de découvrir une très belle opportunité.

Idéalement située dans Saintes (17), cette maison saura accueillir dans d'excellentes conditions sa nouvelle famille.

Construite par des artisans sous la responsabilité d'un conducteur de travaux aguerri, la qualité est au RDV.

Une belle architecture, une isolation en avance sur son temps puisque cette dernière est isolée par le sol, les murs et bien entendu les combles, ce qui lui vaut une faible consommation énergétique.

Par ailleurs dans sa mise en oeuvre et ses matériaux, tout avait été pensé pour que celle-ci passe les années sans difficulté. Nous pourrons revenir sur tous les détails lors d'une visite.

Côté habitation, nous sommes sur un plain pied lumineux, au calme, disposant d'une entrée, d'un beau séjour de près de 29m² avec mezzanine, une cuisine séparée de 11.8m², 3 chambres confortables, et une belle salle de bain avec douche et baignoire.

Accolé à la maison vous aurez accès à un beau garage et un cellier buanderie.

Seule la déco sera à revoir pour un style éventuellement plus contemporain.

La maison est desservie par les bus, l'environnement est agréable, non mitoyenne avec un joli jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Ludovic LEBON - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 254 720,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52406804
Référence Agence : LLVMA14010104496

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 190,00 € et 1 650,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINTES CENTRE

111 Avenue Gambetta, 17100 Saintes

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:30 - 12:00 · Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

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