222 000 €
A partir de ... € / mois
98 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Le secteur : calme
Située au coeur du quartier recherché de Magézy, à deux pas des écoles et des commodités de la rive gauche de Saintes, venez découvrir cette maison traditionnelle parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine.
L'espace de vie s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse apportée par la cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les atouts du sous-sol complet
Le véritable "plus" de cette maison. Son vaste sous-sol total offrant de multiples possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier de bricolage, espace buanderie ou même création d'une quatrième chambre/bureau.
Extérieur
Le tout est édifié sur un agréable jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées de la Saintonge en toute intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,71% soit 210 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 256
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 060,00 € et 1 510,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
