Achat maison Balanzac - 4 pièce(s) - 120 m² - 149 000 € | Laforêt Saintes ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 120.31 m²

Surf. terrain : 465 m²

Surf. séj : 40.32 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Terrasse

Cheminée

Extérieur

Parking

Extérieur

Description

Située sur la commune de Balanzac à seulement 15-20 minutes de Saintes et 35 minutes de l'île d'Oléron.
Maison d'environ 120m² édifiée sur une parcelle de 465m² et comprenant, au rez-de-chaussée:
Séjour / Salle à manger de 40m², climatisé, avec cheminée et donnant sur une grande terrasse de 50m² exposée plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre de 24m² donnant sur la terrasse et un W.C séparé.
A l'étage, une grande mezzanine accueille un coin nuit pouvant très facilement devenir une véritable chambre en montant uniquement une cloison, une salle d'eau et une chambre de près de 15m².
Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace pouvant facilité le stationnement de vos véhicules ainsi qu'un cabanon de près de 11m².
Vous profiterez également d'un puit en bon état de fonctionnement et d'un bac récupérateur des eaux de pluies.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,34% soit 148 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52398563
Référence Agence : 3117

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200,00 € et 3 020,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.