Achat maison Saintes - 3 pièce(s) - 70 m² - 180 200 € | Laforêt Saintes ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 70 m²

Surf. terrain : 678 m²

Surf. séj : 25 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Garage

Description

SAINTES RIVE DROITE â€? Venez découvrir cette charmante maison de 70 m² environ (hors véranda) offrant un cadre de vie privilégié avec un grand jardin. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple, elle attend votre touche personnelle !
Nichée sur une belle parcelle d'environ 500 m², cette maison de ville se compose :
D'une entrée donnant sur la pièce de vie (salon/séjour), d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Véranda
Garage attenant facilitant le stationnement et offrant un espace de stockage appréciable.
Chauffage gaz de ville
Menuiseries PVC double vitrage
Profitez d'un jardin clos et arboré de près de 500 m² environ, une surface rare et très appréciée sur la rive droite. La parcelle est idéale pour créer une terrasse ensoleillée
Localisation : Proche des commodités, des écoles et avec un accès rapide aux axes principaux. Un emplacement de choix sur Saintes.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation (décoration, électricité, mise aux normes). C'est l'opportunité rêvée de la personnaliser entièrement à votre goût et d'optimiser son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 170 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52407123
Référence Agence : 5578

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 817,00 € et 2 459,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.