Maison T7 Bussac-sur-Charente à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 17

329 500 €

A partir de ... € / mois

183 m² • 7 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 183 m²
Surf. terrain : 3768 m²
4 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Garage

Autres

Ann. const. : 1998

Description

À proximité de Saintes et proposée en exclusivité, cette belle maison d'environ 183 m² est implantée sur une vaste parcelle arborée de 3 769 m². Elle dispose de deux garages dont un de 60 m² avec une grande hauteur associé à un carport , idéal pour accueillir un camping-car ou un véhicule de grand gabarit.
La maison offre des prestations confortables et fonctionnelles avec une piscine de 10 x 5 mètres, une agréable terrasse couverte et un chalet indépendant d'environ 20 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois de plain-pied, permettant une vie au rez de chaussée.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central. La belle hauteur sous plafond et la lumière traversante apportent une sensation d'espace et de bien-être. Une véranda complète l'ensemble et permet de profiter en toute saison.
Côté équipements, un garage abrite une chaudière à granulés récente, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur d'eau. L'excellent DPE est assuré grâce à ces systèmes modernes et à une isolation par l'extérieur, offrant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées notamment avec son forage relié à la maison.
Un bien coup de coeur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux volumes, de calme et de prestations de qualité, tout en restant à proximité des commodités de Saintes.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,29% soit 310 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52479941
Référence Agence : 3224

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680,00 € et 2 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Saintes

8 Avenue Gambetta, 17100 Saintes

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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 Dimanche Fermé

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