Maison T7 Chermignac à vendre

1 / 18

556 500 €

A partir de ... € / mois

180 m² • 7 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 180 m²
Surf. terrain : 3461 m²
4 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Fuel
Terrasse
Cheminée

Extérieur

GarageDouble
Piscine

Autres

Ann. const. : 1993

Description

À quelques minutes seulement de Saintes (17100) et de l'ensemble de ses commodités, cette propriété de caractère vous accueille dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie.

Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, offrant des espaces de vie harmonieux et confortables. Chaque pièce a été pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, une arrière cuisine ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée dotée de baies à galandage ouvrant largement sur une spacieuse terrasse avec vue sur la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Ce niveau comprend également une chambre, un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains spacieuse, un wc indépendant ainsi qu'une lingerie fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec wc.

Les extérieurs, parfaitement aménagés, offrent environ 200 m² de terrasses carrelées, idéales pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible sur un terrain arboré et clos de 3461m² . Véritable signature de la propriété, la piscine couverte et chauffée permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison, été comme hiver, dans un espace dédié à la détente.

La propriété dispose également d'un double garage, accessible par une allée goudronnée, apportant confort et praticité au quotidien.

Cette propriété rare conjugue élégance, confort et situation idéale, à seulement quelques minutes de Saintes, ville dynamique et chargée d'histoire.

Un bien de caractère à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 530 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52417076
Référence Agence : 3133

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 186,00 € et 4 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Saintes

8 Avenue Gambetta, 17100 SAINTES

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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