Achat maison près de LA CLISSE - 5 pièce(s) - 130 m² - 340 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 130 m²

Surf. terrain : 1069 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Autres

Ann. const. : 2015

Description

À La Clisse, à seulement 5 minutes de Saintes, découvrez cette maison de plain-pied de 130 m² offrant de très belles prestations et un confort moderne ,récente et encore sous garantie decennale.
Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 48,8 m², d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi que de trois autres chambres dont une en enfilade avec entrée indépendante. Une seconde salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble.
Les prestations récentes incluent l'isolation des combles réalisée en 2025, des volets aluminium et des volets roulants motorisés, renforçant le confort thermique et la sécurité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'une piscine chauffée construite en 2024, entièrement automatisée pour le traitement de l'eau et équipée d'un robot de nettoyage, ainsi que d'un garage-atelier de 70 m², idéal pour le stockage ou les activités manuelles.
La parcelle est entièrement clôturée et équipée d'un portail motorisé avec visiophone.
La maison bénéficie d'un DPE en A, grâce notamment à sa pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 1,49% soit 335 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52411060
Référence Agence : 3129

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,00 € et 750,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.