247 925 €
A partir de ... € / mois
104 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes des grands commerces, 20 minutes des plages et de la ville de Saintes, cette charmante maison de plain-pied de 114 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre verdoyant.
Implantée sur un terrain arboré de 698 m², agrémenté de plantes méditerranéennes, elle offre un cadre de vie agréable et ensoleillé et équipée de son cabanon.
L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain.
Un atout majeur : un studio indépendant de 31 m², entièrement équipé avec kitchenette, idéal pour un adolescent, l'accueil de proches ou une activité de location saisonnière.
Côté confort énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires récents assurant une autonomie énergétique, d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage à inertie sèche de dernière génération.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 235 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 2850
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220,00 € et 1 710,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.