299 000 €
A partir de ... € / mois
265 m² • 8 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commodités : écoles, commerces, restaurants, et autres services de proximité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage propose une cinquième chambre et un accès au grenier.
Cette maison offre également de beaux volumes annexes : un grenier de 97 m², un vaste garage, une salle de jeux de 47 m², ainsi qu'un terrain attenant de 350 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Un second terrain non attenant de 155 m², situé entre la maison et la Charente, complète l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez dès maintenant votre agence LaForêt Saintes pour organiser une visite.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,18% soit 287 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 594
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 585,00 € et 7 557,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
