Maison T6 IRIGNY à vendre

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1 / 7

580 000 €

A partir de ... € / mois

181 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 181 m²
Surf. terrain : 955 m²
Surf. séj : 50 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cheminée

Description

Située dans un secteur résidentiel calme et particulièrement recherché d'Irigny, cette maison familiale atypique d'environ 181 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de volumes généreux.

Par son architecture et son agencement, le bien dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux moments de réception.

La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant quatre chambres spacieuses ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, salle de jeux ou espace de télétravail selon les besoins. Les espaces salon et séjour bénéficient de beaux volumes et d'une agréable luminosité, permettant de créer différents espaces de vie confortables et harmonieux. La cuisine, vaste et fonctionnelle, offre un beau potentiel d'aménagement et pourra être repensée selon les envies des futurs acquéreurs. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble.

La propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 955 m² offrant un extérieur agréable et propice aux moments de détente en famille.

L'un des principaux atouts de cette maison réside dans ses importantes dépendances permettant de multiples usages : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou projet personnel.

Le bien bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires, tout en conservant un environnement résidentiel paisible.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison aux volumes rares sur le secteur.

Une belle opportunité pour les amateurs de biens familiaux avec potentiel, à découvrir rapidement.

Bien proposé par Pascale Legendre - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52473431
Référence Agence : 1575

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 230,00 € et 3 090,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT-GENIS-LAVAL

5 rue Louis Archer, 69230 SAINT-GENIS-LAVAL

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