Appartement T4 LYON à vendre

Favoriz
1 / 9

370 000 €

A partir de ... € / mois

90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 90 m²
Surf. séj : 30 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
Cheminée
1 cave

Extérieur

40 places int.
Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 1975
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 119

Description

En exclusivité chez Laforêt, découvrez ce magnifique T4 situé au coeur d'une résidence de standing, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec piscine, gardien et espaces verts arborés.

Les principaux travaux de copropriété (ravalement de façade, isolation, chaudière) ont déjà été réalisés, vous garantissant tranquillité et sérénité dès votre emménagement.

Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement offre une belle qualité de vie au quotidien.

D'une surface de 90 m², il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble.

Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un environnement paisible et recherché, à proximité du Point du Jour.

N'hésitez pas à contacter l'agence pour d'avantage d'informations ou la programmation d'une visite

Bien proposé par Jérôme Wolville (RSAC n° 491290987) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 600,00 €

Référence web : 52382388
Référence Agence : 1492

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,00 € et 1 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT-GENIS-LAVAL

5 rue Louis Archer, 69230 SAINT-GENIS-LAVAL

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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