Achat appartement Lyon 05 - 4 pièce(s) - 90 m² - 390 000 € | Laforêt Saint-Genis-Laval ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 90 m²

Surf. séj : 30 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz

Ascenseur

Terrasse

Cheminée

1 cave

Extérieur

40 places int.

Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 1975

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 119

Description

T4 de 90 m² - Résidence de standing avec piscine - Terrasse sans vis-à-vis - Secteur résidentiel prisé

Découvrez ce superbe T4 situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine, gardiennage et jardin arboré. Les travaux majeurs de copropriété (ravalement, isolation, chaudière) ont déjà été réalisés : un vrai confort pour emménager sereinement. Écoles, commerces et bus se trouvent à deux pas.

L'appartement offre un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. De nombreux rangements complètent ce bien.

Un logement idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie recherché, proche du Point du Jour.

Contactez l'agence pour une visite et des renseignements.

Bien proposé par Jérôme Wolville (RSAC n° 491290987) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 600,00 €

Référence web : 52382388
Référence Agence : 1492

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,00 € et 1 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.