Appartement T2 SAINT NAZAIRE à vendre

Favoriz Nouveauté
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280 900 €

A partir de ... € / mois

64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 64.02 m²
1 chbre

Autres

Ann. const. : 2022
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 153

Description

LAFORET Saint-Nazaire vous propose :
Un magnifique appartement T2 traversant de 64 m2 au 3ème étage avec ascenseur au coeur de la ville et au calme. La résidence est sécurisée et date de 2022.

Ce bien, aux prestations haut de gamme, se compose d'un bel espace de vie lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m2 exposée Est avec vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée, avec un four connecté et une cave à vin. Le salon dispose de son meuble sur mesure avec cheminée électrique.
L'espace nuit offre une véritable suite parentale de 26 m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau équipée, un coin télétravail et une buanderie... Tout a été pensé sur mesure !

Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives, du confort thermique d'un DPE B et d'un emménagement sans travaux.

Possibilité de créer une 2ème chambre.
Garantie décennale jusqu'en 2032.
Appartement idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement de qualité, à un emplacement recherché, proche des commodités.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère LAFORET, Mme JARDELOT LEA, au 07.75.66.06.39

Bien proposé par Léa JARDELOT (RSAC n° 2025AC00133) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 265 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 022,00 €

Référence web : 52709901
Référence Agence : 4457

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 347,00 € et 470,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT NAZAIRE

98 rue Albert de Mun, 44600 SAINT-NAZAIRE

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
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