9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Saint-Nazaire en 2024

Saint-Nazaire, une ville en plein essor

1. Un marché immobilier dynamique

La ville de Saint-Nazaire offre un marché immobilier en pleine croissance, avec des prix moyens de vente des maisons en 2023 atteignant 407 045 € et des appartements à 203 119 €. Ces prix sont en hausse par rapport aux années précédentes, ce qui témoigne de l'attractivité de la ville.

2. Des prix abordables

Malgré cette hausse, Saint-Nazaire reste une ville abordable pour investir dans l'immobilier. En effet, le prix minimum de vente des maisons en 2023 est de 20 400 € et celui des appartements de 32 000 €, offrant ainsi des opportunités d'achat intéressantes.

3. Des biens de qualité

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 est de 106 m², tandis que celle des appartements est de 55 m². Ces biens offrent donc des espaces de vie confortables pour les futurs propriétaires ou locataires.

4. Des loyers attractifs

Avec un loyer moyen de 12 €/m²/mois pour les maisons et les appartements, Saint-Nazaire offre des rendements locatifs intéressants pour les investisseurs. De plus, le nombre de ventes de maisons et d'appartements en 2023 (521 et 654 respectivement) témoigne de la demande locative dans la ville.

5. Un environnement propice à la vie de famille

Avec ses 10 écoles maternelles, 28 écoles élémentaires, 7 collèges et 10 lycées, Saint-Nazaire offre un cadre idéal pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'une université témoigne du dynamisme de la ville sur le plan éducatif.

6. Une vie culturelle riche

Avec 3 piscines municipales, 3 théâtres et 2 cinémas, Saint-Nazaire offre une vie culturelle variée et dynamique. Les habitants peuvent ainsi profiter d'activités culturelles et sportives tout au long de l'année.

7. Un accès aux soins facilité

Avec 7 hôpitaux et de nombreux professionnels de santé, Saint-Nazaire offre un accès aux soins de qualité pour ses habitants. Cela peut être un critère important pour les investisseurs souhaitant louer leur bien à des familles ou des personnes âgées.

8. Un cadre de vie agréable

Avec ses 15 stades multi-sport et ses 12 hôtels, Saint-Nazaire offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. Les espaces verts et les équipements sportifs permettent de profiter pleinement de la ville et de ses environs.

9. Une ville en plein développement

Enfin, Saint-Nazaire est une ville en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un atout pour les investisseurs, car cela peut entraîner une hausse de la valeur des biens immobiliers dans les années à venir.

En conclusion, Saint-Nazaire offre de nombreuses opportunités pour investir dans l'immobilier en 2024. Avec un marché dynamique, des prix abordables, une vie culturelle riche et un cadre de vie agréable, la ville a de nombreux atouts pour séduire les investisseurs. De plus, son développement continu témoigne de son potentiel pour l'avenir.

Le marché immobilier poursuit son évolution. Nous vous conseillons de vous tourner vers une agence Laforêt du secteur, qui disposera d'une base de logements vendus et de données chiffrées mises à jour, afin de vous aider à évaluer votre bien de façon précise et sûre. Leur expertise et leur professionnalisme feront le reste pour proposer à la vente votre logement dans des dispositions optimales.