Immobilier à Saint-Nazaire en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Saint-Nazaire, ville portuaire située sur la côte atlantique, attire de plus en plus de personnes en quête d'un cadre de vie agréable. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 9 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Saint-Nazaire était de 203 119 €, avec un prix minimum de 32 000 € et un prix maximum de 1 600 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 55 m² pour les appartements vendus en 2023, Saint-Nazaire offre des biens spacieux à des prix attractifs. De quoi séduire les familles en quête d'espace.

3. Des loyers abordables

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen d'un appartement à Saint-Nazaire en 2023 était de 12 €/m²/mois. Des tarifs inférieurs à la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville intéressante pour les locataires.

4. Un marché dynamique

Avec 654 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Saint-Nazaire est en plein essor. Cela témoigne d'une forte demande et d'un dynamisme économique de la ville.

5. Des loyers plus bas que dans le département

En comparant avec le département de la Loire-Atlantique, on constate que les loyers à Saint-Nazaire sont plus abordables. Un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans cette ville.

6. Des prix de vente inférieurs au niveau départemental

De même, les prix de vente des appartements à Saint-Nazaire sont plus bas que la moyenne départementale. Un argument de plus pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier dans cette ville.

7. Des loyers en dessous de la moyenne régionale

Au niveau régional, les loyers sont également moins élevés à Saint-Nazaire. Un atout pour les locataires qui peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie agréable à moindre coût.

8. Des prix de vente en dessous de la moyenne régionale

Toujours en comparant avec la région Pays de la Loire, on constate que les prix de vente des appartements à Saint-Nazaire sont plus bas. Un argument de poids pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.

9. Un marché immobilier compétitif

Enfin, en comparant avec le marché immobilier national, on constate que les prix de vente à Saint-Nazaire restent attractifs. Un avantage pour les acheteurs qui peuvent réaliser de bonnes affaires dans cette ville.

En conclusion, que vous souhaitiez acheter ou louer, Saint-Nazaire offre des opportunités intéressantes sur le marché immobilier. Avec des prix attractifs et un marché dynamique, cette ville a de quoi séduire les futurs propriétaires et locataires. À vous de faire votre choix en fonction de vos besoins et de votre budget.

Vous êtes en recherche d'une estimation juste et sûre de votre logement destiné à la vente ? Notez que le marché immobilier évolue en permanence. Par conséquent, il est recommandé de recourir aux professionnels de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur savoir-faire ainsi que leur base de biens immobiliers vendus, et ont des chiffres actualisés.