Achat maison AUZIELLE - 6 pièce(s) - 121 m² - 397 000 € | Laforêt SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 120.62 m²

Surf. terrain : 822 m²

Surf. séj : 30 m²

4 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Bois

Terrasse

Cheminée

Garage

Extérieur

Parking

GarageFerme, Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 1975

Description

Dans un quartier calme et résidentiel d'Auzielle, venez découvrir cette maison d'environ 120m², sur une belle parcelle arborée de 820 m² environ.

Une grande entrée dessert le séjour orienté sud, avec accès à la terrasse, ainsi que la cuisine.
De plain pied également vous trouverez la partie nuit avec 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et les WC séparés.

L'étage dessert une 4ème chambre avec point d'eau, ainsi qu'un bureau sous pente.
À l'extérieur, la propriété séduit par sa belle piscine au sel, sa terrasse avec coin barbecue et son abri de jardin.

Un garage complète l'ensemble.

Des aides à la rénovation et quelques travaux énergétiques (pour un budget de 30.000 à 36.000€) vous permettront de passer rapidement en DPE C ou B !
C'est la maison familiale par excellence, venez la visiter !

Bien proposé par Karine BOUILLOUD (RSAC n° 954 014 544) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,03% soit 378 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 17259979
Référence Agence : 118

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 168,00 € et 4 286,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.