Maison T8 Escalquens à vendre

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1 / 12

475 000 €

A partir de ... € / mois

330 m² • 8 pièces • 6 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 330 m²
Surf. terrain : 1463 m²
Surf. séj : 42.25 m²
6 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Cheminée
Sous-sol
Garage

Extérieur

Parking
Extérieur, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1972

Description

Cette villa d'environ 330 m² se distingue par ses volumes généreux et son potentiel modulable grâce à un plan libre, parfaite pour s'adapter à différents projets.

De plein pied retrouvez un séjour lumineux accompagné d'une grande cheminée traditionnelle, une cuisine semi ouverte traditionnelle, aménagée et équipée, annexée d'une alcôve intimiste idéale pour recevoir. Une belle terrasse vient prolonger le séjour sur le jardin. La partie nuit, bien distincte, offres de beaux rangements, 3 chambres, dont une avec de grands placards. Une salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double cabine de douche balnéo saura vous offrir de bons moments de détentes.

En sous sol retrouver un Appartement d'environ 90 m² indépendant. Ne manquez pas l'occasion de profiter d'un grand garage avec point d'eau.

Le plus ? Des espaces à investir :
- Un sous-sol semi enterré offre la possibilité de créer de nouveaux usages
- Un préau couvert alliant convivialité et polyvalence.

L'ensemble se trouve sur un terrain de 1463 m² , agrémenté de magnifiques oliviers qui ajoutent charme et authenticité.

Cette propriété unique, avec ses grands volumes et ses multiples espaces, est une excellente opportunité pour une utilisation combinant espace de vie et activité professionnelle, ou pour des professionnels recherchant un espace de bureaux, ou encore pour des projets de location.

Disponible en visite virtuelle également !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 450 237,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22330134
Référence Agence : 2710

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 260,00 € et 8 520,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

37 avenue de Gameville, 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 13:00
 Dimanche Fermé

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