Maison T5 LAUZERVILLE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

667 000 €

A partir de ... € / mois

175 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 174.51 m²
Surf. terrain : 993 m²
Surf. séj : 45.27 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Garage

Extérieur

Parking
Exterieur_Couvert, GarageFerme
Piscine

Autres

Ann. const. : 2011

Description

Maison d'exception ,

Venez découvrir cette magnifique maison implantée à Lauzerville, dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall lumineux, sublimé par un toit en verrière, avec placards de rangement intégrés, desservant l'espace de vie et la partie nuit. Ce hall, baigné de lumière, accueille également des toilettes suspendus avec lave-mains.

La partie nuit comprend une suite parentale (chambre dressing salle d'eau), 2 grandes chambres avec placards de rangement intégrés, 1 salle de bain, 1 wc suspendu.
Chaque chambre bénéficie de portes vitrées ou de baies vitrées, permettant une vue en continue sur la piscine, inondant les pièces de lumière naturelle.

Dans la partie espace de vie, La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers le séjour, lui-même tourné vers une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin et l espace piscine (piscine au chlore)

Côté piscine, vous trouverez une seconde terrasse couverte, un local technique, un atelier ainsi qu'un second local pouvant aisément être aménagé en studio indépendant ou selon vos besoins.

Complètent ce niveau :
-deux garages, un pour véhicule, un pour du stockage ou rangement matériel de jardin, vélos etc...
-deux carports avec une borne de recharge électrique

À l'étage :

L'étage accueille un bureau ainsi qu'une spacieuse chambre de 32 m² avec rangement intégré.

Tout a été pensé pour allier praticité et confort au quotidien.

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser les valises !
Coup de coeur assuré, une visite s'impose !

Bien proposé par Christelle DUFFAU (RSAC n° 942 780 578) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,04% soit 635 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52759410
Référence Agence : 3867

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450,00 € et 2 010,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

37 avenue de Gameville, 31650 SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 13:00
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler