667 000 €
A partir de ... € / mois
175 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Venez découvrir cette magnifique maison implantée à Lauzerville, dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall lumineux, sublimé par un toit en verrière, avec placards de rangement intégrés, desservant l'espace de vie et la partie nuit. Ce hall, baigné de lumière, accueille également des toilettes suspendus avec lave-mains.
La partie nuit comprend une suite parentale (chambre dressing salle d'eau), 2 grandes chambres avec placards de rangement intégrés, 1 salle de bain, 1 wc suspendu.
Chaque chambre bénéficie de portes vitrées ou de baies vitrées, permettant une vue en continue sur la piscine, inondant les pièces de lumière naturelle.
Dans la partie espace de vie, La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers le séjour, lui-même tourné vers une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin et l espace piscine (piscine au chlore)
Côté piscine, vous trouverez une seconde terrasse couverte, un local technique, un atelier ainsi qu'un second local pouvant aisément être aménagé en studio indépendant ou selon vos besoins.
Complètent ce niveau :
-deux garages, un pour véhicule, un pour du stockage ou rangement matériel de jardin, vélos etc...
-deux carports avec une borne de recharge électrique
À l'étage :
L'étage accueille un bureau ainsi qu'une spacieuse chambre de 32 m² avec rangement intégré.
Tout a été pensé pour allier praticité et confort au quotidien.
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser les valises !
Coup de coeur assuré, une visite s'impose !
Bien proposé par Christelle DUFFAU (RSAC n° 942 780 578) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,04% soit 635 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 3867
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450,00 € et 2 010,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE
37 avenue de Gameville, 31650 SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE
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