Maison T8 près de SAINT ORENS DE GAMEVILLE à vendre

1 / 15

725 000 €

A partir de ... € / mois

188 m² • 8 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 188 m²
Surf. terrain : 1630 m²
Surf. séj : 46.27 m²
5 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
Terrasse
Cheminée

Extérieur

Parking
Exterieur_Couvert
Piscine

Autres

Ann. const. : 1994

Description

Nichée au coeur du Lauragais, à 3 minutes de St Orens, sur la jolie commune d'Auzielle (avec son école et ses commerces), cette magnifique maison bourgeoise de près de 188m² et de plus de 1600m² de terrain est un véritable havre de paix !

Cette maison de style lauragais allie le cachet de l'ancien et le confort de la modernité : l'entrée s'ouvre sur un escalier de marbre, avec au rez-de-chaussée une cuisine indépendante et son arrière-cuisine/buanderie, un bureau avec placards, une chambre, puis un double séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse , la piscine et le jardin.
Le plus de la maison : une salle de cinéma toute équipée.

A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain (baignoire et douche), une salle d'eau et un dressing viennent sublimer cette belle demeure.

L'espace piscine avec sa terrasse couverte offre lui aussi un cadre verdoyant, calme, reposant et sans aucun vis à vis.
Le jardin paysagé est agrémenté de diverses essences (arbres, fleurs et fruitiers).
Annexes : double carport, grand atelier et pool house.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Bien proposé par Karine BOUILLOUD (RSAC n° 954 014 544) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,57% soit 700 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22436534
Référence Agence : 2825

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 510,00 € et 3 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

37 avenue de Gameville, 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 13:00
 Dimanche Fermé

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