172 000 €
A partir de ... € / mois
70 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Situé dans une rue calme et pavillonnaire, au sein d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cet agréable T4 duplex d'environ 70 m², réparti sur les 3e et 4e étages.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une bonne orientation, tout en étant à proximité des commerces, des transports et notamment du métro Argoulets.
Le premier niveau se compose d'un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à un balcon.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre.
Une place de parking privative complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Un bien à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 832,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 3792
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080,00 € et 1 490,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE
37 avenue de Gameville, 31650 SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE
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