Immobilier à Saint-Orens-de-Gameville en 2024 : acheter ou louer, les 8 arguments à connaître

Saint-Orens-de-Gameville, une ville dynamique en pleine expansion

1. Une ville en plein essor

Située dans le département de Haute-Garonne en région Occitanie, Saint-Orens-de-Gameville est une ville en plein essor. Avec une population en constante augmentation, elle attire de plus en plus de nouveaux habitants chaque année.

2. Des prix immobiliers attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Saint-Orens-de-Gameville était de 178 466 €, avec un prix minimum de 72 445 € et un prix maximum de 386 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville attractive pour les acheteurs.

3. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Saint-Orens-de-Gameville était de 57 m². Cela représente une surface confortable pour un prix abordable, ce qui en fait une ville idéale pour les familles ou les jeunes couples.

4. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Saint-Orens-de-Gameville était de 13 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville intéressante pour les locataires.

5. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 76 appartements ont été vendus à Saint-Orens-de-Gameville. Ce chiffre témoigne d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.

6. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

Au niveau départemental, le loyer moyen d'un appartement est inférieur à celui de Saint-Orens-de-Gameville. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique sans pour autant payer des loyers trop élevés.

7. Des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale

En revanche, les prix de vente des appartements à Saint-Orens-de-Gameville sont supérieurs à la moyenne régionale. Cela peut être un signe de la qualité de vie et du dynamisme de la ville, mais aussi un indicateur de la rentabilité d'un investissement immobilier.

8. Une ville en plein développement

Avec de nombreux projets de développement en cours, Saint-Orens-de-Gameville offre un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Son emplacement stratégique, à proximité de Toulouse, en fait une ville idéale pour concilier vie professionnelle et vie personnelle.

En conclusion, Saint-Orens-de-Gameville est une ville en plein essor offrant des prix immobiliers attractifs, tant pour les acheteurs que pour les locataires. Avec un marché immobilier dynamique et un cadre de vie agréable, elle représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en 2024.

Pour proposer votre logement à la vente, il est conseillé de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier suite aux dernières données recueillies, sera la plus apte à en faire une évaluation objective, juste et sûre, en se basant sur des chiffres récents.