Pourquoi investir dans l'immobilier à Saint-Orens-de-Gameville en 2024 ?

Saint-Orens-de-Gameville, une ville dynamique et attractive située dans le département de Haute-Garonne en région Occitanie. Avec ses nombreux équipements et ses infrastructures de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Découvrez dans cet article les raisons qui font de Saint-Orens-de-Gameville un choix judicieux pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Saint-Orens-de-Gameville était de 373 720 €, avec un prix minimum de 70 000 € et un prix maximum de 1 738 070 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 178 466 €, avec un prix minimum de 72 445 € et un prix maximum de 386 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier à Saint-Orens-de-Gameville très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les logements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Saint-Orens-de-Gameville avaient une surface de 105 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 57 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les habitants et peuvent également être un atout pour la location.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville était de 11 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 13 €/m²/mois. Ces tarifs sont légèrement supérieurs aux moyennes départementales, mais restent compétitifs par rapport aux loyers pratiqués dans la région et au niveau national.

4. Un cadre de vie idéal pour les familles

Avec ses 3 écoles maternelles et élémentaires, 2 collèges et 1 lycée, Saint-Orens-de-Gameville offre un environnement propice à l'éducation des enfants. La présence d'une piscine municipale, d'un théâtre et d'un stade multi-sport permet également de pratiquer des activités sportives et culturelles en famille. De plus, la ville compte un hôpital pour assurer un accès aux soins de qualité.

5. Un marché immobilier en constante évolution

Au cours des dernières années, le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville a connu une croissance régulière, avec une augmentation du nombre de ventes de maisons et d'appartements. Cette tendance devrait se poursuivre en 2024, faisant de la ville un choix judicieux pour un investissement immobilier.

En conclusion, Saint-Orens-de-Gameville présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier en 2024. Des prix attractifs, des surfaces généreuses, des loyers compétitifs et un cadre de vie idéal pour les familles font de cette ville une destination de choix pour les investisseurs. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et investir dans l'immobilier à Saint-Orens-de-Gameville.

Sachez que les prix du marché évoluent sans cesse. En allant dans votre agence, la vente de votre bien pourra être optimisée par l'aide des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de logements vendus pour une évaluation précise et sûre de votre bien immobilier.