Appartement T4 Fréjus à vendre

Nouveauté
1 / 10

343 500 €

A partir de ... € / mois

83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 83.08 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres

Autres

Ann. const. : 1980
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 14
Charges mensuelles copro : 230 €

Description

Idéalement situé à seulement quelques pas des commodités du quotidien, commerces, établissements scolaires, pharmacie, à une vingtaine de minutes à pied du littoral, cet appartement s'inscrit au coeur d'une résidence sécurisée, élégamment paysagée, offrant un cadre de vie aussi pratique que privilégié.
Entièrement repensé avec soin, ce bien dévoile dès l'entrée une atmosphère contemporaine où volumes et luminosité s'harmonisent parfaitement.
Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud d'environ 14m², véritable espace de détente au calme, prolongeant naturellement la pièce de vie.
La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose d'une loggia attenante idéale pour optimiser les espaces de rangement.
L'espace nuit, quant à lui, se compose de trois chambres confortables aux surfaces comprises entre 12 et 15 m², d'une salle d'eau au design actuel avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes suspendues séparées.
Pensé pour offrir un confort optimal sans compromis, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, menuiseries en double vitrage, électricité entièrement remise aux normes et nombreux rangements intégrés.
Actuellement configuré en quatre pièces, il offre également la possibilité d'ouvrir l'une des chambres afin de créer un vaste espace de réception, transformant ainsi le bien en un spacieux trois pièces selon vos envies.
Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
La résidence propose également de nombreuses places de stationnement libres pour plus de praticité.
Une adresse recherchée, un environnement paisible et une rénovation soignée : un bien prêt à accueillir ses futurs occupants dans un confort absolu.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 850,00 €

Référence web : 52576744
Référence Agence : 9479

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,00 € et 1 270,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT-RAPHAEL

36 rue Léon Basso, 83700 SAINT-RAPHAEL

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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