Marché de l'immobilier : zoom sur Saint-Raphaël

Marché de l'immobilier : zoom sur Saint-Raphaël

Saint-Raphaël vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être profitables afin de mettre en place votre projet.

Que faut-il apprendre pour investir à Saint-Raphaël ?

Cette ville, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, héberge 35 222 habitants. Elle est bien desservie et compte 2 gares et 0 aéroports. En matière d'installations de santé, la commune comprend 7 établissements de santé ; côté infrastructures scolaires, on y trouve 22 écoles. De plus, le Var a un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Par ailleurs, cette commune dispose de 0 commissariats. Parmi les biens les plus demandés sur le marché à Saint-Raphaël, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Confort de vie, commerces... Qu'offre Saint-Raphaël à ses résidents ?

On note de nombreuses activités et sorties culturelles destinées à ses habitants. Les résidents de la ville peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou d'un musée et de nombreux établissements sportifs à leur disposition (une salle de handball, 9 plateaux eps/multisports/city stades et 3 sites d'escalade en falaise par exemple). De surcroît, on y recense 1 754 commerces. 88 commerces sont consacrés à l'alimentation et 179 instituts au bien-être et à la détente. Le Jardin Bonaparte est un des 3 espaces verts dans lesquels les habitants de Saint-Raphaël aiment se promener.

Comment se partagent les logements à Saint-Raphaël ?

Des propriétaires et des résidences principales (respectivement 65 % et 52,04 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Maisons et appartements se disputent le marché immobilier raphaëlois, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle constitue 61,59 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 2 pièces. Enfin, vous y retrouverez 1  173 logements sociaux.

Immobilier : quels tarifs ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Saint-Raphaël au cours des dernières années, évolution estimée à 4,14 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 3 885 €/m².

Les Raphaëlois, leur âge, leur travail... petit coup d'œil sur la commune

Quelle est la classe d'âge prédominante à Saint-Raphaël ?

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 15 à 24 ans dans la population raphaëloise. Quant aux foyers, ceux avec famille sont majoritaires comparativement à ceux d'une personne, représentant 41,60 %.

Quel est le niveau de vie raphaëlois ?

Les employés y sont prépondérants et le taux de chômage est de 14,3 %. Le revenu médian mensuel y est supérieur au revenu médian national, respectivement à 1 904 € et 1 789 €.

Quel que soit votre projet, faites confiance aux agences immobilières pour vous accompagner, tant dans le choix que dans les actions à effectuer. Leur professionnalisme vous fera économiser du temps et de l'argent.