Saint-Vit : les tarifs immobiliers en détail

Saint-Vit : les tarifs immobiliers en détail

Si vous avez des desseins immobiliers à Saint-Vit, voici certaines informations à propos du marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Immobilier ancien : quelle est la tendance globale ?

Nous avons préféré évoquer le bâti ancien saint-vitois, car l'ancien est majoritaire en France. Autour de 800 000 ventes par an étaient réalisées au début des années 2000. Malgré des variations, le marché immobilier a su conserver l'indicateur à un seuil raisonnable.

En 2008, la crise financière des « subprimes » aux États-Unis a fait dérailler le marché de l'immobilier et l'économie. Le nombre de transactions (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces conditions, sont partis à la baisse. À retenir que les prix reprennent rapidement et atteignent un nouveau pic en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute vécue à ce moment par le marché du logement. Ils reprennent leur évolution vers un nouveau pic en 2018. Le volume de ventes réalisées en un an dépasse le million en janvier 2020 et fixe ainsi un autre niveau exceptionnel.

L'accès à la propriété a été simplifié par la baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est notamment répercutée sur la demande. Malgré les interrogations propres à l'année 2020, le marché a l'air résilient. En cas de diminution du nombre des transactions, l'explication se situerait de ce fait davantage au niveau des activités à l'arrêt, que du désintéressement des acheteurs.

Immobilier saint-vitois : état des lieux et chiffres clés

Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 1 698 €/m² pour un appartement et de 1 898 €/m² pour une maison. La vente la plus onéreuse en 2019 était d'une valeur de 2 103 € du m² (Rue Des Castors), alors que la moyenne des prix des biens de Saint-Vit est aux environs de 1 869 €/m². Parmi les transactions prédominantes, les maisons de 5 à 6 pièces et les appartements de 3 pièces s'imposent comme les logements les plus plébiscités. Le relevé le plus récent effectué à Saint-Vit montre que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 2 085 habitations. Par comparaison, la même année, le bourg comptait 34 résidences secondaires.

Les 11 biens immobiliers vendus récemment à Saint-Vit peuvent servir d'inspiration à votre estimation immobilière.

Votre logement sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des agents immobiliers de la région. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien immobilier.