Saint-Vit : tarifs immobiliers en vigueur

Saint-Vit : tarifs immobiliers en vigueur

Si vous avez un projet immobilier à Saint-Vit, ces informations sur le marché dans la région vous seront profitables.

Marché immobilier ancien : bon à savoir

En France, l'immobilier ancien est le plus présent. Par conséquent, nous avons choisi de l'évoquer afin de parler du marché de l'immobilier saint-vitois. Le marché du logement, au début des années 2000, a supporté son lot de secousses. Mais, avec un volume de transactions autour de 800 000 opérations par an, il a su garder un volume raisonnable.

Le marché immobilier et l'économie ont pâti de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Une baisse importante du nombre de ventes (soit 564 000 en 2008) a affecté les prix. Ceux-ci sont vite remontés, pour rejoindre un nouveau pic en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute subie à ce moment par le marché de l'immobilier. Ils reprennent leur évolution vers un autre pic en 2018. C'est en janvier 2020 qu'un record sera atteint. La part des transactions en un an dépasse le million.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a simplifié l'accès à la propriété et fait grimper la demande. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a gelé ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Les évolutions du marché immobilier saint-vitois

Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 1 698 €/m², contre 1 898 €/m² pour une maison sur place. Les prix des logements situés à Saint-Vit se négocient à 1 869 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers montent à 2 103 € du m² (Rue Des Castors). Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons de 5 à 6 pièces et les appartements de 3 pièces. Saint-Vit compte une partie de résidences principales évaluée à 2 085 lors du dernier relevé. La même année, les résidences secondaires constituaient quant à elles 34 habitations.

Les 11 ventes qui se sont faites récemment à Saint-Vit donnent des indicateurs précieux à prendre en compte dans votre évaluation immobilière.

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, de par le savoir-faire des agents immobiliers du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre logement.