Exposé des tarifs immobiliers à Salins-Les-Bains

Exposé des tarifs immobiliers à Salins-Les-Bains

Pour votre projet immobilier à Salins-Les-Bains, ces renseignements sur le marché local vous seront profitables.

Que retenir des coûts du parc immobilier ancien ?

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus présent. Par conséquent, nous avons choisi de l'évoquer afin de parler du marché immobilier salinois. Le marché, au début des années 2000, a subi quelques secousses. Malgré tout, il a su se maintenir à un niveau correct du côté des ventes, qu'on évaluait autour de 800 000 par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a amené son lot de problèmes au marché de l'immobilier et à l'économie mondiale. Cette situation a sévèrement baissé le nombre de transactions (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont cependant rapidement remonté pour égaler un nouveau record en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une chute globale s'est à nouveau imposée. Par la suite, les prix montent jusqu'à un nouveau sommet en 2018. En janvier 2020, le nombre de ventes réalisées en un an franchit le cap du million - un seuil encore jamais atteint.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est également répercutée sur la demande. Pour l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, en premier lieu, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Les chiffres du marché immobilier salinois

Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 578 €/m², contre 1 140 €/m² pour une maison sur place. En 2019, à Salins-Les-Bains, le record du prix pour un logement s'est élevé à 1 655 € du m² (Route D'ornans). Pour comparaison, le prix moyen est de 611 €/m². Concernant les transactions prédominantes, il s'agit surtout de maisons de 3 à 5 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Le recensement le plus récent effectué à Salins-Les-Bains montre que les résidences principales sont majoritaires, avec 1 237 logements. Par comparaison, la même année, le bourg accueillait  232 résidences secondaires.

C'est entre autres 23 biens immobiliers qui se sont vendus récemment à Salins-Les-Bains. De quoi obtenir des informations sûres et actuelles sur le marché de l'immobilier.

Une base chiffrée sur les ventes de biens, venant se joindre au savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettra de mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et fiable.