399 000 €
A partir de ... € / mois
207 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
En centre-ville de la commune de LE GUA, vous pourrez profitez des commerces à pied et d'un magnifique jardin de 549m2 avec une belle terrasse, un garage et un espace pelouse, clos de mur.
Une maison mitoyenne qui a gardé son AUTHENTICITÉ et son CARACTÈRE avec sa surface habitable de plus de 200m2
Elle se compose:
Au rez de chaussée: entrée avec grand dégagement desservant une cuisine aménagée avec accès extérieur, un séjour/salon avec une cheminée, une arrière cuisine donnant sur la terrasse et un wc indépendant.
Une pièce/salon donnant côté rue commerçante peut-être utilisée pour une activité professionnelle si besoin.
A l'étage: un couloir donnant sur 4 chambres avec chacune un point d'eau, deux salles de douche et un wc indépendant
Attenant à la maison: une chaufferie avec au dessus deux autres pièces qui ont été aménagées.
Cette maison a obtenu pendant une période l'appellation "Gîtes de France".
Nous sommes à votre disposition pour discuter des différents projets possible sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 34
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 321,00 € et 8 551,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
