Maison T6 NANCRAS à vendre

Nouveauté
1 / 17

367 500 €

A partir de ... € / mois

210 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 210 m²
Surf. terrain : 2400 m²
Surf. séj : 28.8 m²
4 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Chauffage Fuel
Terrasse
Cheminée
Grenier

Description

À vendre, dans le charmant centre-ville de Nancras, une maison d'une rare élégance et d'une surface généreuse de 210 m², posée sur un terrain de 2400 m².

Un terrain arboré , fleuri et paysagé par un bassin naturel avec ses traverses en pierre. Un cadre reposant et exceptionnel en coeur de ville, tout en étant clos de mur.

Cette demeure de 6 pièces, dont 4 chambres, vous invite à vivre un poème quotidien entre confort et nature.

La cuisine indépendante aménagée, le séjour/salon lumineux de 28,80 m² et un autre salon à l'étage avec sa cheminée chaleureuse son mur en moellon, les deux salles de bain, promettent un art de vivre raffiné.

Le bois des volets, les terrasses accueillantes, et l'état général excellent de la maison ajoutent à son charme authentique.
Le cout énergétique de la maison d'env 2200€/an (sous facture) confirme sur la qualité.
Deux grandes dépendances accompagne cette maison. Vous pouvez y faire du stockage, loisir ou une activité.

Située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que boulangerie, boucherie, école et bureau de poste,

cette maison rare sur le marché est une invitation à poser vos valises dans un écrin de sérénité.
Prix : 367 500 €. Référence agence Laforêt SAUJON : 115.

Venez découvrir ce joyau où chaque pierre raconte une histoire, la vôtre.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52755894
Référence Agence : 115

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 100,00 € et 5 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt SAUJON

46 Rue Carnot, 17600 SAUJON

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:00 · Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

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