Maison T4 LE ROVE à vendre

Nouveauté
1 / 16

710 000 €

A partir de ... € / mois

63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 63 m²
Surf. terrain : 370 m²
2 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée

Autres

Ann. const. : 1992
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 5

Description

Notre agence Laforêt Côte Bleue vous propose à quelques pas seulement du port de Niolon, dans un environnement où le chant des cigales accompagne les journées ensoleillées, découvrez cette charmante maison T3/T4 d'environ 65 m², situé sur un terrain arboré d'environ 370 m².
En rez-de-chaussée, on retrouve la pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine provençale, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez une seconde chambre mansardée et un bureau, un espace idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un coin lecture avec vue.
Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Deux terrasses prolongent naturellement la maison : l'une baignée de soleil, l'autre, ombragée, accueille une agréable cuisine d'été où partager de longs repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC, accessible directement depuis la terrasse, apporte un confort appréciable pour les journées passées au bord de la piscine.
La piscine, véritable écrin de fraîcheur, promet de précieux moments de détente face au panorama exceptionnel sur la rade de Marseille.
La propriété dispose également de nombreux rangements, d'un atelier indépendant, idéal pour les passionnés de bricolage ou comme espace de stockage, ainsi que d'un stationnement facile à proximité.
Située à seulement 5 minutes à pied du port, cette maison permet de rejoindre facilement l'animation de la calanque, tout en retrouvant chez soi le calme d'un véritable refuge.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un lieu de vie où le temps semble ralentir, cette propriété offre un cadre rare, entre ciel et mer, où chaque journée a des airs de vacances. Contatez-nous au 04 42 13 24 40 pour déclencher une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52858875
Référence Agence : 4502

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,00 € et 1 230,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt SAUSSET LES PINS

75 avenue de la Côte Bleue, 13960 SAUSSET-LES-PINS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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