Maison T6 MARSEILLE à vendre

EXCLUSIVITE LAFORET. Votre agence vous propose cette villa d'exception avec piscine, au calme, au coeur du village de l'Estaque, à une centaine de mètres de la mer et à proximité des commodités.

Alliant le charme de l'ancien avec notamment une tourelle, et le confort de la modernité avec des touches de rénovation, elle se compose actuellement de 2 appartements l'un sur l'autre mais peut tout à fait être repensée pour accueillir une grande famille, sans gros travaux.

Au rez-de-chaussée se trouve un vaste halle d'entrée qui dessert un T2 au même niveau et un escalier menant à un T3 à l'étage.

Le T2 du RdC se compose d'un séjour, une cuisine donnant sur une terrasse avec accès à la pisicine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC.

Le T3 de l'étage se compose =d'un double séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec vue mer, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC.

La villa est équipée également de :
- Un studio indépendant d'environ 15 m² ;
- Une grande piscine sans vis-à-vis, avec cuisine d'été, pool house et WC ;
- Deux garages et d'une vaste aire de parking (au total 5 voitures peuvent entrer sans problème, via portail automatique) ;
- Une immense cave couvrant l'entière emprise au sol du bâtiment (on peut y circuler debout sans problème).

Chauffage au fuel + climatisation réversible.

Idéalement situé à 5 min à pied de tous commerces et commodités, 10 min en voiture du centre ville de Marseille, et 20 min d'Aix en Provence.
Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.
Votre agence Laforêt vous propose ses services à l'achat, vente, location et gestion locative.