192 000 €
A partir de ... € / mois
65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Delphine vous propose de découvrir ce magnifique appartement d'environ 65 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2021, alliant confort moderne, qualité de construction et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², ouverte sur une agréable terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Pensé pour votre bien-être, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol au gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, accès PMR, fibre optique et excellente performance énergétique.
Cette résidence intergénérationnelle sécurisée a été initialement conçue pour répondre aux attentes des seniors grâce à ses aménagements favorisant le confort, l'accessibilité et la tranquillité. Toutefois, aucune condition d'âge n'est requise pour y résider ou investir. Les copropriétaires profitent également d'espaces communs agréables comprenant une salle de convivialité et un terrain de pétanque.
Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre facilement les commerces, services, écoles et transports, avec la gare de Montbrison située à seulement quelques minutes.
En complément, un garage fermé d'environ 15 m² équipé d'une porte motorisée peut être acquis en supplément au prix de 18 000 €, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre confortable ou d'un investissement patrimonial de qualité, ce bien rare sur le secteur saura répondre à vos attentes.
Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Savigneux Montbrison Plaine du Forez pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser votre visite.
Prix : 192 000 € honoraires charge vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 712,00 €
Référence Agence : 207
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,00 € et 1 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
