289 000 €
A partir de ... € / mois
99 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Un espace de vie coup de coeur
Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse, dotée d'un plafond cathédrale et d'une ambiance chaleureuse.
La cuisine entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes) s'ouvre sur un agréable séjour donnant accès à une terrasse de 18 m², idéale pour vos moments de détente.
Un coin bureau ainsi qu'une mezzanine complètent harmonieusement ce bel espace.
Un espace nuit fonctionnel et confortable
Un couloir avec placard mène à :
Deux chambres équipées de rangements,
Une salle d'eau moderne (douche, vasque, sèche-serviette, espace lingerie),
Un WC séparé avec lave-mains,
Et une suite parentale comprenant : salle de bain privative (baignoire, douche, vasque, sèche-serviette, WC) et un grand dressing avec accès au grenier.
Prestations & informations complémentaires
Surface habitable : 99,05 m²
Surface au sol : 163,75 m²
Terrasse : 18 m²
Pompe à chaleur air/air
Chauffage & climatisation récents
Toiture refaite en 2008
DPE réalisé en 2025
Taxe foncière : 1 050 €
Charges de copropriété : 100 €/mois
Un bien rare sur le secteur
Ce bien est idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands volumes sous combles offrant charme, confort et modernité.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,25% soit 272 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 200,00 €
Référence Agence : 4232
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320,00 € et 1 850,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
